Bienes y derechos con valor monetario que son propiedad de una empresa, institución o individuo.

Se refiere a la tierra de un desarrollo y las estructuras permanentes que se incorporen como edificios.

Tecnología de registro digital descentralizado que almacena datos en bloques encadenados de forma segura e inmutable. Cada bloque contiene un conjunto de transacciones verificadas y se enlaza al anterior, creando una cadena transparente y resistente a modificaciones. Usada en criptomonedas, contratos inteligentes y otros sistemas, esta tecnología permite la transferencia de activos y la verificación de información sin intermediarios.

Cumplimiento de leyes, regulaciones, normas y políticas internas que una empresa o individuo debe seguir para operar de manera ética y legal. Incluye prácticas y controles para prevenir riesgos legales, financieros y reputacionales, asegurando que las operaciones estén alineadas con las exigencias regulatorias y estándares de integridad.

Proceso de investigación y análisis exhaustivo realizado antes de una transacción importante, como una adquisición o inversión, para evaluar la situación financiera, legal y operativa de una empresa o activo. Su objetivo es identificar riesgos, oportunidades y validar la información proporcionada, asegurando que las partes involucradas tomen decisiones informadas y minimicen posibles contingencias.

Personas que residen temporal o permanentemente en un país distinto al de su origen. Los expatriados pueden trasladarse por motivos laborales, educativos o personales, y a menudo enfrentan desafíos relacionados con la adaptación cultural, legal y fiscal en su nuevo entorno.

Contrato mediante el cual una persona o entidad (fideicomitente) transfiere bienes, derechos o dinero a una institución fiduciaria para que esta los administre o los destine a un propósito específico en beneficio de uno o varios terceros (beneficiarios). El fideicomiso es común en transacciones inmobiliarias, gestión de inversiones y planeación patrimonial, proporcionando seguridad y control sobre el uso de los activos involucrados.

División de la propiedad de un inmueble en partes más pequeñas o “fracciones” que pueden ser adquiridas por diferentes personas. Esto permite a múltiples inversionistas poseer una parte proporcional del bien, facilitando la inversión en bienes raíces sin necesidad de adquirir el inmueble completo.

Activo de respaldo que tiene un valor igual o mayor al del préstamo otorgado. En caso de incumplimiento, la garantía sirve como pago de la obligación.

Gastos asociados con los trámites ante notarios o corredores públicos por el registro de transacciones y/o vehículos en el Registro Público de la Propiedad. Suelen dividirse en impuestos y honorarios notariales.

Gastos atribuibles exclusivamente a la operación y propiedad de un negocio o inmueble. En inmuebles, generalmente incluyen el pago de predial, seguros, “utilities” (agua, luz, etc.) y honorarios de administración

Préstamo especifico a destinarse a la compra de un inmueble y que tiene como garantía dicho inmueble.

La inflación se define como el aumento generalizado y sostenido de los precios de bienes y servicios en un país durante un periodo de tiempo determinado. Este fenómeno económico provoca una disminución del poder adquisitivo, ya que con la misma cantidad de dinero se puede adquirir una menor cantidad de bienes y servicios debido al alza en los precios. En resumen, la inflación implica una depreciación de la moneda y afecta negativamente la capacidad de compra de los consumidores.

Inmuebles industriales
Desarrollos realizados con la intención de tener un uso industrial, por ejemplo, bodegas, fábricas o parques industriales.

Activo digital único y verificable en una blockchain, que representa propiedad o derechos sobre un bien específico, como arte, música, videos o bienes virtuales. A diferencia de las criptomonedas, los NFTs no son intercambiables de manera directa entre sí, ya que cada uno tiene características y valores únicos.

Incremento en el valor de un activo, especialmente en bienes raíces, debido a factores externos como mejoras en la infraestructura, desarrollo urbano o aumento de demanda en la zona. La plusvalía representa una ganancia potencial para el propietario, ya que puede vender el activo a un precio superior al de su adquisición.

Conjunto de actividades planificadas y organizadas para alcanzar un objetivo específico en un tiempo determinado, con recursos y tareas definidas. Los proyectos suelen ser únicos, con un inicio y fin claros, y buscan generar un resultado concreto, como un producto, servicio o mejora dentro de una organización o comunidad.

Ganancia generada por una inversión en un periodo determinado, expresada generalmente como un porcentaje del capital invertido. Indica la rentabilidad y eficiencia de una inversión, considerando factores como intereses, dividendos o incrementos en el valor del activo.

Programa digital autoejecutable en una blockchain que ejecuta y verifica automáticamente términos y condiciones establecidos entre las partes. Funciona sin intermediarios y garantiza que, una vez cumplidas las condiciones, se ejecuten las acciones acordadas, como transferencias de activos o pagos, de forma segura y transparente.

Característica de procesos, prácticas o sistemas que satisfacen las necesidades actuales sin comprometer los recursos y el bienestar de futuras generaciones. Implica un equilibrio entre el crecimiento económico, el cuidado ambiental y la responsabilidad social, promoviendo el uso eficiente de los recursos y minimizando el impacto negativo en el entorno.

Proceso de convertir activos físicos o digitales en unidades digitales (“tokens”) en una blockchain, permitiendo su fraccionalización, transparencia, liquidez y reducción de intermediarios. Esto facilita el acceso y la inversión en activos tradicionalmente ilíquidos, como bienes raíces o arte.

Beneficio económico que una empresa o individuo obtiene después de restar los costos y gastos de los ingresos generados en un periodo. Representa la ganancia neta y es un indicador clave de la rentabilidad y eficiencia operativa, pudiendo reinvertirse en el negocio, distribuirse entre socios o accionistas, o reservarse como ahorro.

Nueva generación de internet que utiliza blockchain y descentralización, permitiendo a los usuarios interactuar y realizar transacciones sin intermediarios. En Web3, los datos y activos digitales están bajo el control directo de los usuarios mediante identidades digitales y aplicaciones descentralizadas, promoviendo autonomía y privacidad.